你住吉米²房？

台灣的不動產網紅們、房商課，或一些租屋政策的討論，常萬流歸宗地說「台灣人就是有土斯有財」，暗示台灣的高房價就是台灣人愛囤房、投資。甚至有人說歐美人比較活在當下，對於不動產投資比較不執著，真的是如此嗎？今天來上一堂土地政策＋歷史課，內容有：- 中華文化的有土斯有財，怎麼流傳至今？- 英國的圈地運動，貴族和地主階級呢？- 美國夢也是跟買房有關，為什麼算不上有土斯有財了？- 有土斯有財，究竟是文化，還是制度造成的？——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot07:19 有土斯有財的源頭11:00 英國的圈地運動19:50 美國夢也是買房22:58 法律的顏色：種族隔離30:48 哪國人最愛買房？33:23 中國祖先的催眠35:04 買房是制度所逼？37:09 不買房，結不了婚！——👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

台灣住宅倡議組織OURs的研究員洛書，公開在 Threads 性羞辱本人。道理說不過就污辱人，這就是台灣住宅 NGO 的嘴臉。即便如此，我還是要說。如果希望台灣住宅政策好，就接納不一樣的想法。沒有民意基礎卻要代替民眾去倡議，就要準備好被批評檢視，不是很正常的嗎？畢竟你們影響的住宅政策，關乎我們所有一般民眾。這集來聊聊這場紛爭。——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot02:05 導火線：獨評文章07:20 不看數字還要看什麼？11:55 批評總統又如何15:11 模型簡單但候選人難做到，矛盾嗎？19:09 被性羞辱25:10 研究員的自卑外溢27:51 OURs 怎麼成魔了？——👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

上禮拜 10/22，台灣住宅政策 NGO 評比了六都市長候選人的社宅評比：蔣萬安獲得兩個綠燈、沈伯洋則是一個綠燈＋一個黃燈。身為一個資料科學、熟習量化方法的研究員，恕我無法認同！我們這集就來討論：- 蔣萬安、沈伯洋的社宅政見有哪些？- NGO 為何「給燈」的標準是否可信？- 蔣萬安過去四年表現如何？- 戴立安民調，台北市出現黃金交叉！怎麼算的？——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot05:15 蔣萬安，兩個綠燈？08:47 沈伯洋的社宅政策15:04 擺脫戶數迷思吧！19:05 地點和供需彈性更重要23:31 誰的都市規劃更強？28:38 台北市民調黃金交叉！——👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

蔣萬安 10/16 公布的最新「5099」與大街廓都更方案，正式宣告進入「大都更時代」。競選對手沈伯洋則提出「無限都更」，並批評蔣市府放任「殭屍都更」。雖然沈伯洋方尚未提出更詳細的都更政見，但在許多訪談中已經有大概政策方向，足以看出兩位候選人處理都更的態度和解法。本集就來跟大家聊聊：- 蔣萬安的「大都更時代」到底在幹嘛？- 沈伯洋的「無限都更」該如何應戰？- 為何台北市都更總是卡在最後一哩路？- 北市府面臨重大行政問題：荒唐的砍樹闢謠大會‼️ 11:15 口誤：蔣萬安是要將基準容積從 225%（不是250%）增加到 300%——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot02:26 都更 What's up?06:24 蔣市府的數字陷阱07:54 蔣萬安的「大都更時代」12:59 沈伯洋的「無限都更」18:13 蔣與沈，兩個哲學21:20 都更不同意戶在想什麼？25:17 蔣與沈，都有困境30:04 荒謬的「樹木闢謠大會」——👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

上禮拜 10/8，台北市長蔣萬安在市政記者會正式宣布規劃遷移松山機場，將原址重新開發。約 300 公頃拿來蓋公園、住宅區、產業園區，合理嗎？這集跟大家聊聊：- 松機遷建是假議題嗎？- 為什麼30年來的台北市選戰，松機遷建都成為攻防？- 從都市規劃角度來看，松機該遷嗎？- 機場遷走後，然後呢？我們會變成什麼一個台北？——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot04:47 都市規劃怎麼看松機遷建？07:41 台北市長憑什麼做主？12:40 松機遷建的利益糾纏16:44 市民期待 vs 選舉策略20:00 台北還需要更多綠地嗎？23:30 台灣扭曲的都市計劃29:56 公共利益怎麼算？33:22 柏林和香港的啟示——👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

多事之秋，許多網紅和政治人物相繼爆炸。錫蘭開直播大戰唐綺陽，用極不嚴謹的統計來質疑占星。我也不相信星座，但說要用科學打破迷信的人，是不是自己的科學也要經得起考驗？這件事也反映了台灣住宅 NGO 發過的一些讓人傻眼、完全缺乏統計學基礎的問卷，卻把民眾唬得一愣一愣的。今天就跟大家來聊聊：- 錫蘭勝券在握的統計，為何大翻車？- 台灣住宅 NGO 的問卷，有參考價值嗎？- 多事之秋，淺談我對薔薔代孕、蔡康永現身沈伯洋造勢的看法——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot01:15 淺談都更半成品05:28 錫蘭大戰唐綺陽11:18 我對星座的看法13:59 錫蘭統計為何翻車？16:10 Meta怎麼做問卷？18:41 K型化中產的答案23:35 住宅 NGO 問卷出錯在哪？33:13 薔薔代孕＋蔡康永現身沈伯洋造勢——👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

今年 11/28 即將舉行的地方選舉，已進入倒數兩個月的衝刺階段，各候選人陸續提出政見，其中住房政見是我認為值得關注的，因為住宅的供需大多是由地方政府掌握，未來市長的態度會決定一個城市的市場走向。這集我主要討論六都的主要候選人，若有想要聽的其他縣市或特定政策的深入探討，歡迎底下 Google 表單告訴我！- 國民黨大興土木、創意開局？- 民進黨走尊重市場、社福優先？- 政見在字面上都可以很漂亮，但實務上呢？- 卻但仍有些政見，光字面就把我惹毛了！——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot01:09 為什麼住宅要關注地方？06:25 缺乏新意的「台北市」12:45 競爭最強的「新北市」20:27 創新又危險的「桃園市」24:18 保守空虛的「台中市」27:44 冷靜遇上瘋癲的「台南市」32:53 超前部署的「高雄市」35:35 藍綠價值大不同——👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

台北中山赤峰街商圈一直以來以特色小店聞名，近期卻傳出開了 12 年的日本生活雜貨 Natural Kitchen、Supranormal Bakery Cafe等店不堪負荷高昂租金，黯然熄燈。本集是聽眾投稿，切入角度是仕紳化，而非房東貪得無厭，我覺得這個角度非常有趣且精準。所以這集我想來談談：- 中山商圈房東漲租有理嗎？- 中山是否步上台北東區、台中逢甲的後塵？- 為何我認為仕紳化是更好的子題，而非討論租金漲跌？- 公共政策可以管什麼？- 身為消費者，我們能做什麼？——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot04:41 台北中山 vs. 逢甲&東區11:24 仕紳化進行式15:20 仕紳化有優點？21:35 公共政策的介入27:25 接受動態的甜甜圈——👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

今年8月起，美國很多大學宣布暫停 CPT，加上 AI 浪潮，國際學生的求職路更加困難。美國政府在做對的事嗎？讀研、工作、移民的一條龍還是一條好路嗎？今天我用第一線觀察，包含我個經驗，告訴你：- 美國留學的前世今生- 留學生與本地生的視野差距- 文理組誰在 AI 時代下更占鰲頭？- AI 來臨，什麼科系比較值得留學？ ——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot01:58 美國政府緊縮 CPT05:50 國際與本地生的競爭11:19 美國留學的成本16:58 留學生的視野22:29 台灣重理輕文，美國呢？27:32 AI 時代的科系選擇31:04 台灣硬體霸權能撐多久——👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

不要吵架！不要吵架！我知道左右派之爭，以及資本主義和社會主義的討論，往往都會引起不小的爭端。但這集我想分享一下我的「個人想法」，沒有孰優孰劣，純粹我觀察到的左右派和不同的制度型態，可能會對住宅市場造成的影響。我也會揭露為何我「建議」關心住宅政策的人，中間偏右的思維也許是個好路線。我們來心平氣和聊聊：- 左右派的差別是什麼？- 資本主義和社會主義呢？- 在住宅政策上他們代表什麼？- 我認為的左派，可能脫離市場的危機- 你可以不認同我，但把偏右的思維放在腦中不是壞事——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot04:45 左派、右派是什麼？07:42 資本主義 vs. 社會主義10:26 一塊餅怎麼分？15:50 邱吉爾酸社會主義17:59 網紅 & 好萊塢24:22 換位思考25:27 承認弱勢存在27:30 社會住宅可左可右——👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]