BROD ZUM FRÜHSTÜCK

Ab 2028 wird die Aktienrente verpflichtend. Klingt gut – aber wie viel kommt wirklich raus? Ich habe nachgerechnet: Bei 4.000 Euro brutto und 6% Rendite sind es nach 25 Jahren Einzahlung gerade mal 220 Euro Zusatzrente im Monat.Deshalb habe ich eine Wohnung zur Kapitalanlage (100.000 Euro, 50 qm, 7 Euro/qm Miete) dagegen gerechnet – mit echten Zahlen, konservativen Annahmen und einem Rechner, den du für deine persönliche Situation nutzen kannst.Im Eifer des Gefechts haben sich ein paar kleine Fehler eingeschlichen. Deshalb hier noch ein paar wenige Korrekturen:📌 Korrektur: Die Gesamteinzahlung (AN + AG) beträgt über 25 Jahre ca. 23.500 €. Daraus werden durch Rendite ca. 50.000 € Endkapital.📌 Hinweis: In der Modellrechnung sind 1,5 % Wertsteigerung p.a. angenommen. Das ergibt den genannten Wert von ca. 150.000 €. 📌 Korrektur: 3 % Mietsteigerung alle 3 Jahre — nicht pro Jahr. Details im Rechner im Blog-ArtikelRechner für deine persönliche Berechnung:→ Link zum Blogbeitrag mit Rechnerhttps://kommunikation-ist-gold.de/aktienrente-vs-kapitalanlage-immobilie/Weiterführende Links:→ Meld dich bei mir für ein Strategiegespräch – Wohnungen ab 100.000 Euro verfügbarhttps://marovest.de/kapitalanlage/#Aktienrente #Rente #Altersvorsorge #Immobilien #Rentenreform #Kapitalanlage #Vermögensaufbau *Inhalte meiner Videos stellen keine steuerliche Beratung und/oder Anlage- und Rechtsberatung dar. Du triffst deine Investmententscheidung selbst. Wähle weise!

DAS IST EINE VLOG-Folge. Bitte mit Video konsumieren.Ein 1.500 € Parkrempler am Blech tut weh – ein unkalkulierter Fehler beim Immobilienkauf 2026 kostet dich deine Existenz.Während wir unser Auto gegen jeden Kratzer doppelt versichern, gehen 90 % der privaten Anleger beim größten Investment ihres Lebens im absoluten Blindflug ans Werk.👉 Sichere dir hier dein Strategiegespräch für unsere geprüften Off-Market-Wohnungen (Preisklasse bis 100k €):https://marovest.de/kapitalanlage/In diesem Video nehme ich dich erst mit auf meinen 750km Roadtrip (inklusive echtem Dashcam-Blechschaden) und hole dich danach dorthin, wo Investments in Wahrheit entschieden werden: an deinem Schreibtisch.Ich zeige dir die 4 messerscharfen Systeme, mit denen wir unser eigenes Portfolio von über 150 Einheiten gegen die aktuellen Marktverwerfungen absichern.Denn egal ob explodierende Zinsen, politische Panikmache (Stichwort Heizungsgesetz) oder die Angst vor Mietnomaden: Ein solides Investment baut niemals auf Prinzip Hoffnung, sondern auf eiskalter, mathematischer Kontrollierbarkeit.IMMOBILIEN-EINSTIEG OHNE KOPFSCHMERZEN:Du suchst eine renditestarke 1- oder 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage, hast aber weder die Zeit für hunderte Besichtigungen noch Lust auf das Verwalter-Chaos am Wochenende?Wir haben aktuell noch ausgewählte Bestandsimmobilien im Portfolio, die wir bewusst nicht an den offenen Vertrieb gegeben haben – fix und fertig gekoppelt an ein funktionierendes, eiskaltes Verwaltungssystem. Du bist Eigentümer, kein Hausmeister.#Immobilien2026 #Kapitalanlage #Vermögensaufbau #Klartext #Betongold------------------------------------------------Impressum:https://www.kommunikation-ist-gold.de/impressum*Inhalte meiner Videos stellen keine steuerliche Beratung und/oder Anlage- und Rechtsberatung dar. Du triffst deine Investmententscheidung selbst. Wähle weise!

Du willst Vermögen aufbauen und etwas für deine Rente tun oder Steuer sparen, aber die Angst vor Schulden lähmt dich?Du stellst dir dir Frage: Was passiert mit meiner Immobilie, wenn das Leben brutal zuschlägt - bei einer schweren Krankheit, bei Jobverlust oder einer Scheidung?In diesem RAW-Format spreche ich Klartext und teile meine persönlichsten Erfahrungen der letzten 16 Jahre.Ich zeige dir ungeschönt, wie ich 2013 durch eine Krebsdiagnose sechs Monate lang keinen Cent verdient habe und warum mich meine Immobilie in dieser Zeit trotzdem nicht ruiniert hat.Wir räumen endgültig mit der deutschen "Vollkasko-Mentalität" auf und zerstören den größten Mythos der Finanzwelt: Warum du dein Haus oder deine Wohnung NICHT komplett abbezahlen musst, damit sie Vermögen für dich aufbaut.💡 Du überlegst, eine Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen? Ich habe selbst über 150 Wohneinheiten im Bestand und aktuell 65 exklusive Eigentumswohnungen für smarte Kapitalanleger im Angebot. Bevor du Fehler machst, lass uns schauen, ob eine Immobilie zu dir passt.Buche dir hier dein kostenloses Strategiegespräch: 👉 https://marovest.de/kapitalanlage/Abonniere den Kanal für wöchentlichen Klartext rund um Makroökonomie, Immobilien und echten Vermögensaufbau.#Immobilien #Kapitalanlage #Immobilienkauf #Vermögensaufbau #Mindset #Schulden #B2B*Inhalte meiner Videos stellen keine steuerliche Beratung und/oder Anlage- und Rechtsberatung dar. Du triffst deine Investmententscheidung selbst. Wähle weise!

12 Milliarden Euro Budget, 500 Mitarbeiter und trotzdem sinken die Baufertigstellungen rasant. Warum scheitert das Bundesbauministerium an seinen Zielen?Die Antwort: Ein massiver Bruch in der Umsetzungskette.In diesem Video analysiere ich nicht nur, warum die Politik vor Ort ihre PS nicht auf die Straße bringt, sondern schlage die Brücke direkt zu deinem Immobilienunternehmen.Denn wenn du eine optisch perfekte Webseite hast, aber eine unsaubere Zielgruppenanalyse dazu führt, dass niemand bei dir anfragt, machst du exakt denselben strategischen Fehler wie das Ministerium.👉 Fühlt sich deine Unternehmens-Kommunikation online auch oft wie ein zahnloser Tiger an?Lass uns das ändern.Melde dich hier für meinen kostenlosen Kommunikationscheck an:https://kommunikation-ist-gold.de/quadratmeterkommunikation/Als Unternehmer mit 150 eigenen Wohnungen im Bestand kenne ich die wohnungspolitische Theorie nicht nur aus dem Fernsehen, sondern erlebe die Praxis jeden Tag.Wohnen ist ein Generationenvertrag – lass uns dafür sorgen, dass deine Kunden das auch verstehen.*Inhalte meiner Videos stellen keine steuerliche Beratung und/oder Anlage- und Rechtsberatung dar. Du triffst deine Investmententscheidung selbst. Wähle weise!

„Wer Vermögen besitzt, muss zunächst eigenes Vermögen einsetzen. Auch das Eigenheim.“Dieser Satz aus der Politik reicht, um Millionen Hausbesitzer in Deutschland in Wut und Panik zu versetzen.In dieser Episode von Brod zum Frühstück zerlegen wir die aktuell toxischste Debatte des Landes.Wir verlassen das emotionale Gebrüll und schauen mit dem nüchternen "Erwachsenen-Ich" auf die nackten Fakten der Pflegekatastrophe. Wer 30 Jahre lang auf Konsum verzichtet und einen Kredit abbezahlt hat, will am Ende nicht dafür bestraft werden. Aber woher sollen die fehlenden 3,5 Milliarden Euro in der Pflegekasse kommen?In dieser Folge erfährst du:Die harte Rechtslage 2026: Wann das Sozialamt wirklich an deine Immobilie darf und in welchem Fall das Schonvermögen dich schützt.Die Psychologie der Wut: Warum unser Gehirn mit physischem Ekel auf die Pflegedebatte reagiert (Erkenntnisse aus dem Ultimatum-Spiel).Der internationale Vergleich: Wie Dänemark, Frankreich und Österreich beweisen, dass sich Pflege auch ohne Enteignungs-Angst finanzieren lässt und was uns das kostet.Der Eigenverantwortungs-Weckruf: Warum Sicherheit niemals kostenlos ist und warum das Warten auf die Politik dein größter Fehler ist.Triff analytische Entscheidungen für dich und deine Familie, bevor andere es für dich tun.👉 Für Immobilien-Profis (Bauträger, Makler, Investoren): Verstehst du jetzt, warum deine Kunden aktuell blockieren? Es sind oft gar nicht die Zinsen - es ist diese tiefe, unsichtbare Angst vor der eigenen Zukunft und dem Kontrollverlust. Wenn du lernen willst, wie du diese emotionale Blockade bei deinen Kunden auflöst und deine Botschaft an den neuen Markt anpasst, buch dir hier meinen kostenlosen Kommunikationscheck:https://kommunikation-ist-gold.de/quadratmeterkommunikation/🔔 Hat dir diese Folge die Augen geöffnet?Dann abonniere Brod zum Frühstück, teile diese Episode mit deiner Familie und lass uns in den Kommentaren auf YouTube weiterdiskutieren.*Inhalte meiner Videos stellen keine steuerliche Beratung und/oder Anlage- und Rechtsberatung dar. Du triffst deine Investmententscheidung selbst. Wähle weise!

Zwei Videos über Immobilien.Über 800 Kommentare.Und eine Frage, die noch niemand gestellt hat: Macht Eigentum eigentlich glücklich?In dieser Folge gehe ich tiefer.Nicht Markt, nicht Politik, nicht Generationenkonflikt, sondern die Frage, was zu einem gelungenen Leben wirklich gehört.Mit 85 Jahren Harvard-Glücksforschung, Maslow und den ehrlichsten Kommentaren, die ich je bekommen habe.Das lernst du in dieser Folge:✔ Warum es keinen perfekten Zeitpunkt für eine Immobilie gibt — und warum das nicht schlimm ist✔ Was passiert, wenn eine ganze Gesellschaft nur noch über Besitzstand diskutiert✔ Was 85 Jahre Langzeitforschung über Glück herausgefunden haben (Spoiler: Es ist nicht das Haus)✔ Warum Immobilien ein Werkzeug sind — und kein Lebensziel✔ Die drei Fragen, die du dir stellen solltest, bevor du kaufstDu willst wissen, ob deine Online-Präsenz das zeigt, was du wirklich kannst?📋 Kostenloser Kommunikations-Check (30 Min., live)→https://kommunikation-ist-gold.de/Impressum:https://www.kommunikation-ist-gold.de/impressum*Inhalte meiner Videos stellen keine steuerliche Beratung und/oder Anlage- und Rechtsberatung dar. Du triffst deine Investmententscheidung selbst. Wähle weise!

Im letzten Video haben wir über die 4,8 Millionen Immobilien der Babyboomer gesprochen – und die Reaktionen waren gigantisch. Heute drehen wir die Perspektive um und schauen auf die andere Seite des Marktes: Die Käufergeneration.85 % der jungen Menschen (Millennials & Gen Z) wollen Eigentum erwerben. Aber nur 7 % der unter 35-Jährigen besitzen welches. Das ist kein Mangel an Disziplin oder ein „Avocado-Toast“-Problem. Es ist ein tiefer, gesellschaftlicher Systemfehler.In dieser Folge analysieren wir die harte Realität der jungen Käufergeneration: Die Eigenkapitalfalle, die unsichtbare "Erbmauer" und das psychologische Phänomen der erlernten Hilflosigkeit.📋 Kostenloser Kommunikations-Check (30 Min., live)https://kommunikation-ist-gold.de/------------------------------------------------Impressum:https://www.kommunikation-ist-gold.de/impressum*Inhalte meiner Videos stellen keine steuerliche Beratung und/oder Anlage- und Rechtsberatung dar. Du triffst deine Investmententscheidung selbst. Wähle weise!

Die Medien warnen vor dem "Silver Tsunami" und dem Immobilien-Crash.Sie irren sich.Das Problem der 4,8 Millionen Baby-Boomer-Immobilien ist kein Marktproblem – es ist ein Kommunikationsproblem.Wer das versteht, sichert sich den Dealflow der nächsten Dekade. 👇Du bist Immobilienunternehmer, Investor oder Makler und deine aktuelle Kommunikation zieht nicht die Deals an, die du brauchst?Das lässt sich beheben.👉 Kostenloses 30-Minuten Live-Audit:Ich schaue mir deine Website und Positionierung live an. Unverbindlich, von Profi zu Profi: https://kommunikation-ist-gold.de/Über Ronald Brod & Quadratmeter Kommunikation: Ich bin Unternehmer (Immobilien, PR), ausgebildeter Berater für Transaktionsanalyse (TA) und habe selbst über 220 Wohneinheiten aufgebaut. Ich zeige Immobilienprofis, wie sie Identität von Resultat trennen, Krisen in Dealflow verwandeln und von Profi zu Profi kommunizieren - ganz ohne "Kritisches Eltern-Ich" und Marktschreierei.#SilverTsunami #Immobilienmarkt #Dealflow #Immobilienkrise #Immobilienmakler #ImmobilienInvestor #ESG #EUgebäuderichtlinie #Erbschaftssteuer #B2BMarketing #QuadratmeterKommunikation #RonaldBrod

Der Mietendeckel in Berlin hat das Wohnungsangebot um sechzig Prozent reduziert.Das Bundesverfassungsgericht erklärt den Mietendeckel für nicht.Die Enteignung von Wohnungskonzernen würde bis zu 240 Milliarden kosten - ohne einen einzigen Quadratmeter neuen Wohnraum zu schaffen.Und trotzdem fordert die Berliner Linke beides erneut. Was soll das und was heißt das jetzt?

30 Wohneinheiten, kurz vor dem Notartermin – und plötzlich droht der Deal doch noch zu scheitern.Warum blockieren sich Parteien bei Immobilientransaktionen oft selbst?Spoiler: Es liegt fast nie am fehlenden Fachwissen, Eigenkapital oder den Zinsen. Es liegt an unsichtbaren Rollenkonflikten.In diesem Video analysiere ich,  anhand eines echten Deals mit einem Immobilienfonds, warum Menschen Probleme haben Entscheidungen zu treffen und wie du als Investor die Kontrolle behältst und den Dealflow sicherst.Was du in dieser Folge lernst:✅ Case Study: Warum eine 30-Einheiten-Transaktion fast gescheitert wäre.✅ Psychologie im Real Estate: Das Zusammenspiel von psychologischen Rollen.✅ Identität & Resultat: Warum Angestellte sich oft schwerer tun als Führungskräfte, wenn sie Immobilien kaufen.✅ Wie du als Beziehungsmanager auftrittst und blockierte Verhandlungen professionell auflöst.Über Quadratmeter Kommunikation:Der Markt hat sich gedreht. Wir helfen Immobilien-Profis (Bauträgern, Bestandshaltern, Maklern), veraltete Botschaften abzulegen und durch klare, psychologisch fundierte Kommunikation wieder kaufkräftige B2B-Leads und Dealflow zu generieren.👉 Für Projektentwickler, Investoren, Makler & Gutachter (kostenlose Auswertung deiner Außenwirkung)Werde der erste Name der fällt, wenn jemand Immobilien kaufen, verkaufen oder bewerten willhttps://kommunikation-ist-gold.de/------------------------------------------------Impressum:https://www.kommunikation-ist-gold.de/impressum*Inhalte meiner Videos stellen keine steuerliche Beratung und/oder Anlage- und Rechtsberatung dar. Du triffst deine Investmententscheidung selbst. Wähle weise!