Der-FINanzierer Podcast für ein Besseres, schöneres und geileres Leben

Kein Frieden, nur eine Feuerpause – warum der Iran deinen Bauzins bewegt Ist der Konflikt im Nahen Osten beigelegt? Nein. Und genau das ist der Grund, warum die Bauzinsen im Juli einen kleinen Sprung nach oben gemacht haben. In dieser Folge von Zinsradar nehme ich dich mit auf die Kette vom brennenden Tanker in der Straße von Hormus über den Ölpreis, die Energiekosten und die Inflation bis zu der Zahl, die unten in deinem Darlehensangebot steht. Du erfährst: wie es um die Waffenruhe zwischen den USA und dem Iran wirklich steht warum 20 % des Welt-Rohöls durch eine einzige Meerenge fahren – und was das mit deiner Monatsrate zu tun hat warum die EZB Ende Juli pausiert hat und was am 10. September wahrscheinlich passiert wo die Bauzinsen heute stehen: 3,6 bis 3,8 % Bestzins bei 10 Jahren, 3,8 bis 4,0 % bei 15 Jahren warum die gute Konjunktur in Europa der EZB die letzte Ausrede genommen hat drei konkrete Schritte: Zinsdellen nutzen, Forward-Darlehen prüfen, KfW-Förderung rechtzeitig beantragen Ich bin Oliver Scholl, Der Finanzierer aus dem Hohenlohekreis. Seit fast 40 Jahren in der Baufinanzierung, über 400 Banken im Vergleich – und immer ein Ansprechpartner statt Callcenter. Deine Zinsbindung läuft in den nächsten fünf Jahren aus? Oder du stehst kurz vor dem Notartermin? Dann melde dich. Ein Telefonat kostet nichts, ein falsch getimter Zins schon. Nicht verzagen, Oli fragen! ===================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten   ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: https://www.der-finanzierer.com/#kontakt   E-Mail: [email protected]   Website: www.Der-FINanzierer.com   Facebook: https://www.facebook.com/oliver.scholl.75   Instagram: https://www.instagram.com/oliandele/   www.linkedin.com/in/oliver-scholl-747762182   Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC2gJXFjbN2ujVIy91-MofJw   TikTok: https://www.tiktok.com/search?q=oliandele&t=1718569913266    Hier gehts zur Bewertung: https://www.provenexpert.com/oliver-scholl-der-finanzierer/#surveyFilter

Kennst du das? Einer erklärt dir was, redet zehn Minuten – und du hast am Ende weniger verstanden als vorher. In dieser spontanen Folge erzähl ich dir, warum gerade in der Finanzierungsbranche viel zu kompliziert geredet wird und was dich das als Kunde und als Berater kosten kann. Du bekommst meine drei Grundregeln aus fast 40 Jahren Praxis: zum Punkt kommen, in Bildern reden und der Nachbars-Test. Denn das beste Fachwissen nutzt nix, wenn's keiner versteht – im Geschäft wie im Leben. Und wie immer gilt: Nicht verzagen, Oli fragen! =================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen:  Rund um Immobilien  Versicherungsscheck  Finanzierungsanfragen  PV-Finanzierungen  PV-Investitionen  Immobilienbewertung  Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung  Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten    ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: https://www.der-finanzierer.com/#kontakt     E-Mail: [email protected]     Website: www.Der-FINanzierer.com     Facebook: https://www.facebook.com/oliver.scholl.75     Instagram: https://www.instagram.com/oliandele/     www.linkedin.com/in/oliver-scholl-747762182     Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC2gJXFjbN2ujVIy91-MofJw     TikTok: https://www.tiktok.com/search?q=oliandele&t=1718569913266      Hier gehts zur Bewertung: https://www.provenexpert.com/oliver-scholl-der-finanzierer/#surveyFilter 

3,39 am Montag, 3,66 am Freitag: Der Topzins für zehnjährige Darlehen ist in nur vier Tagen um 0,27 Prozentpunkte gestiegen – und am 23. Juli tagt die EZB schon wieder. Warten oder handeln? Oli zeigt dir, was du vor dem Zinsentscheid erledigen solltest: finanzierungsbereit werden, Forward-Darlehen als Sicherheitsgurt prüfen und den Zinskorridor von 3,3 bis 3,9 Prozent fürs zweite Halbjahr richtig nutzen. Klartext vom Finanzierer aus dem Hohenlohekreis – mit fast 40 Jahren Erfahrung durch alle Zinsphasen. Nicht verzagen, Oli fragen! ==================================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen:  Rund um Immobilien  Versicherungsscheck  Finanzierungsanfragen  PV-Finanzierungen  PV-Investitionen  Immobilienbewertung  Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung  Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten    ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: https://www.der-finanzierer.com/#kontakt     E-Mail: [email protected]     Website: www.Der-FINanzierer.com     Facebook: https://www.facebook.com/oliver.scholl.75     Instagram: https://www.instagram.com/oliandele/     www.linkedin.com/in/oliver-scholl-747762182     Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC2gJXFjbN2ujVIy91-MofJw     TikTok: https://www.tiktok.com/search?q=oliandele&t=1718569913266      Hier gehts zur Bewertung: https://www.provenexpert.com/oliver-scholl-der-finanzierer/#surveyFilter 

Bleibst du nur aus Gewohnheit bei deiner Hausbank – oder hast du schon mal nachgerechnet, was ein Wechsel bringen würde? In dieser Folge zeig ich dir an einem echten Kundenbeispiel, wann sich eine Umschuldung wirklich lohnt und wann du besser die Finger davonlässt. Du erfährst, welche drei Zahlen für die Rechnung entscheidend sind und wie die Vorfälligkeitsentschädigung dabei reinspielt. Und ich erklär dir, warum ich meine Kunden auch mal ehrlich zur Konkurrenz schicke, wenn's für sie besser ist. Nicht verzagen, Oli fragen! =============================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen:  Rund um Immobilien  Versicherungsscheck  Finanzierungsanfragen  PV-Finanzierungen  PV-Investitionen  Immobilienbewertung  Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung  Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten    ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: https://www.der-finanzierer.com/#kontakt     E-Mail: [email protected]     Website: www.Der-FINanzierer.com     Facebook: https://www.facebook.com/oliver.scholl.75     Instagram: https://www.instagram.com/oliandele/     www.linkedin.com/in/oliver-scholl-747762182     Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC2gJXFjbN2ujVIy91-MofJw     TikTok: https://www.tiktok.com/search?q=oliandele&t=1718569913266      Hier gehts zur Bewertung: https://www.provenexpert.com/oliver-scholl-der-finanzierer/#surveyFilter 

Fast 40 Jahre Baufinanzierung – und jetzt KI? In dieser Folge nimmt dich Oliver Scholl, Geschäftsführer von Der-FINanzierer aus dem Hohenlohekreis, mit auf seine ganz persönliche KI-Reise: ehrlich, ohne Hype, direkt aus der Praxis. Er erzählt, wie er angefangen hat, was in seinem Betrieb heute wirklich läuft (E-Mail-Vorsortierung, Podcast-Recherche, Texte im eigenen Stil), wo er gestolpert ist und warum das Thema Datenschutz – vom Auftragsverarbeitungsvertrag bis zu klaren Datenregeln – nicht verhandelbar ist. Seine wichtigste Botschaft: Die KI ersetzt den erfahrenen Berater nicht, sie räumt ihm den Schreibtisch frei. Und: Wenn einer mit fast 40 Berufsjahren das umsetzt, gibt es keine Ausreden mehr. Wie immer gilt: Nicht verzagen, Oli fragen! Kontakt: Der-FINanzierer Solutions GmbH, Oliver Scholl, Telefon 07946 9890781, [email protected], www.Der-FINanzierer.com  ====================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten   ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: https://www.der-finanzierer.com/#kontakt   E-Mail: [email protected]   Website: www.Der-FINanzierer.com   Facebook: https://www.facebook.com/oliver.scholl.75   Instagram: https://www.instagram.com/oliandele/   www.linkedin.com/in/oliver-scholl-747762182   Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC2gJXFjbN2ujVIy91-MofJw   TikTok: https://www.tiktok.com/search?q=oliandele&t=1718569913266    Hier gehts zur Bewertung: https://www.provenexpert.com/oliver-scholl-der-finanzierer/#surveyFilter

Nach über zwei Jahren Zinssenkungen könnte die EZB noch vor der Sommerpause erstmals wieder an der Zinsschraube drehen – Grund ist die durch den Iran-Konflikt angeheizte Inflation, die im Euroraum zuletzt auf 3 Prozent gestiegen ist. In dieser Folge Zinsradar erklärt Oliver Scholl, was das für die Bauzinsen bedeutet (aktuell rund 3,6 Prozent für ein 10-jähriges Darlehen, Tendenz steigend), warum Warten jetzt riskant sein kann und mit welchen drei Schritten du deine Baufinanzierung jetzt zinssicher machst. Mit fast 40 Jahren Erfahrung im Hohenlohekreis ordnet er die aktuelle Zinslage ein und gibt dir einen klaren Fahrplan an die Hand. Nicht verzagen, Oli fragen! =================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten   ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: https://www.der-finanzierer.com/#kontakt   E-Mail: [email protected]   Website: www.Der-FINanzierer.com   Facebook: https://www.facebook.com/oliver.scholl.75   Instagram: https://www.instagram.com/oliandele/   www.linkedin.com/in/oliver-scholl-747762182   Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC2gJXFjbN2ujVIy91-MofJw   TikTok: https://www.tiktok.com/search?q=oliandele&t=1718569913266    Hier gehts zur Bewertung: https://www.provenexpert.com/oliver-scholl-der-finanzierer/#surveyFilter  

Fast 40 Jahre Baufinanzierung – von Bauzinsen bei fast zehn Prozent bis zur Nullzinsphase und zurück. In dieser Folge erzählt Oliver Scholl, Geschäftsführer von Der-FINanzierer aus dem Hohenlohekreis, was sich in vier Jahrzehnten nie geändert hat: Bonität schlägt den Zins, ohne Eigenkapital und Puffer geht es nicht, und die größte Entscheidung des Lebens braucht ein ehrliches Gespräch. Und er zeigt, was gerade kippt: das Zinsumfeld (aktuell rund 3,5 bis 4 Prozent für zehn Jahre – historisch gesehen ein ordentliches Niveau), die Regulatorik und vor allem die Digitalisierung bis hin zur KI. Die wichtigste Botschaft: Der richtige Zeitpunkt zum Finanzieren ist nicht der tiefste Zins, sondern der Moment, in dem Ihre Zahlen stimmen. Fragen zur eigenen Finanzierung oder Anschlussfinanzierung? Kontakt und Erstgespräch über die Links in diesen Shownotes. ====================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten   ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: https://www.der-finanzierer.com/#kontakt   E-Mail: [email protected]   Website: www.Der-FINanzierer.com   Facebook: https://www.facebook.com/oliver.scholl.75   Instagram: https://www.instagram.com/oliandele/   www.linkedin.com/in/oliver-scholl-747762182   Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC2gJXFjbN2ujVIy91-MofJw   TikTok: https://www.tiktok.com/search?q=oliandele&t=1718569913266    Hier gehts zur Bewertung: https://www.provenexpert.com/oliver-scholl-der-finanzierer/#surveyFilter

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In dieser zweiten Folge zum Buch „Miracle Mindset" geht es um weitere zentrale Gedanken, die Oliver beim Lesen und Hören des Buches für sich mitgenommen hat. Im Mittelpunkt stehen erneut zwei Grundprinzipien: unerschütterlicher Glaube an sich selbst und unermüdlicher Einsatz. Beides zusammen bildet die Grundlage für außergewöhnliche Ergebnisse. Nicht als Theorie, sondern als Haltung, die täglich trainiert und gelebt werden muss. Oliver spricht über die Punkte 10 bis 20 seiner persönlichen Notizen. Dabei geht es unter anderem darum, ein Experte für das eigene Mindset zu werden, sich täglich an die wichtigsten inneren Commitments zu erinnern und Disziplin nicht als kurzfristige Anstrengung, sondern als Weg zur Gewohnheit zu verstehen. Ein wichtiger Gedanke dieser Folge: Viele Menschen hören zu früh auf. Sie zweifeln, grübeln oder bewerten ihre Ergebnisse zu schnell. Stattdessen lädt Oliver dazu ein, wieder mehr kindliche Offenheit zu entwickeln, Druck und Schmerz als Wachstumsimpulse zu sehen und jedes Ergebnis als wertvolle Rückmeldung zu nutzen. Besonders persönlich wird die Folge durch Olivers Rückblick auf die Jahre 2022 und 2023. In dieser Zeit startete er seine Selbstständigkeit in der Baufinanzierung — mitten in einer herausfordernden Marktphase mit Ukraine-Krieg, Inflation und steigenden Zinsen. Trotz schwieriger Rahmenbedingungen führte er im ersten Jahr rund 200 Gespräche und sieht heute, wie sich dieser konsequente Einsatz auszahlt. Die Folge macht deutlich: Ein starkes Mindset entsteht nicht durch schöne Gedanken allein. Es entsteht durch Wiederholung, Entscheidung, Vertrauen und tägliches Handeln. Wer sein eigenes Warum kennt und eine Mission verfolgt, die größer ist als die eigene Person, bekommt eine andere Kraft für den eigenen Weg. =============================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten   ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: https://www.der-finanzierer.com/#kontakt   E-Mail: [email protected]   Website: www.Der-FINanzierer.com   Facebook: https://www.facebook.com/oliver.scholl.75   Instagram: https://www.instagram.com/oliandele/   www.linkedin.com/in/oliver-scholl-747762182   Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC2gJXFjbN2ujVIy91-MofJw   TikTok: https://www.tiktok.com/search?q=oliandele&t=1718569913266    Hier gehts zur Bewertung: https://www.provenexpert.com/oliver-scholl-der-finanzierer/#surveyFilter

In dieser Folge geht es um eine einfache, aber entscheidende Frage: Was passiert, wenn echter Glaube an ein Ziel auf konsequenten täglichen Einsatz trifft? Oliver spricht darüber, warum Erfolg nicht nur von äußeren Umständen, Glück oder perfekten Bedingungen abhängt. Entscheidend ist, ob man bereit ist, an seinem Ziel festzuhalten, auch wenn Ergebnisse noch nicht sichtbar sind. Aus seiner eigenen Selbstständigkeit der letzten Jahre zeigt er, dass Fortschritt dann entsteht, wenn Überzeugung und Handlung zusammenkommen. Der zentrale Gedanke: Ein Ziel wird erst dann wirklich kraftvoll, wenn es nicht mehr nur als Möglichkeit gesehen wird, sondern als feste Entscheidung. Wer keinen inneren Ausweichplan pflegt, übernimmt mehr Verantwortung für sein Denken, seine Energie und seine nächsten Schritte. Dabei geht es nicht um blinden Optimismus. Es geht um Vertrauen, Disziplin, Visualisierung, Wachstum und die Bereitschaft, auch durch Unsicherheit hindurch weiterzugehen. Angst darf da sein, aber sie soll nicht die Führung übernehmen. Diese Folge ist ein Impuls für alle, die sich weniger von Politik, Markt, Umfeld oder Ausreden bestimmen lassen wollen. Sie erinnert daran, dass Haltung und Einsatz messbar sind — und dass genau dort echte Veränderung beginnt. ========================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten   ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: https://www.der-finanzierer.com/#kontakt   E-Mail: [email protected]   Website: www.Der-FINanzierer.com   Facebook: https://www.facebook.com/oliver.scholl.75   Instagram: https://www.instagram.com/oliandele/   www.linkedin.com/in/oliver-scholl-747762182   Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC2gJXFjbN2ujVIy91-MofJw   TikTok: https://www.tiktok.com/search?q=oliandele&t=1718569913266    Hier gehts zur Bewertung: https://www.provenexpert.com/oliver-scholl-der-finanzierer/#surveyFilter