Cobouw Podcast

Bijna dagelijks vallen de woorden ‘vertraging’ en ‘kostenoverschrijding’ als het gaat over grote projecten in de bouw. Wat is er toch aan de hand en hoe kan de bouw dit voorkomen? Annemarie Rutgers, divisiedirecteur Infra bij Croonwolter&dros wil dit gevoelige onderwerp onder opdrachtgevers en aannemers openbreken, met een positieve insteek. “We hebben hier een maatschappelijk probleem. Vingerwijzen naar elkaar, de schuld bij een ander neerleggen, helpt niet.”Een van de beoogde oplossingen is contracten met een zogenaamde twee-fasen-aanpak, waarin opdrachtgever en aannemer meer met elkaar samenwerken. Rijkswaterstaat heeft net een paar van deze projecten (bijna) afgerond. Maar, weet Rutgers uit ervaring: “Zo’n twee-fasen-aanpak is in het begin soms worstelen.”Presentatie: Nouska du SaarMontage: Kalynda HaafMeer nieuws en inzichten? ⁠⁠www.cobouw.nl

“Biobased isoleren is echt niet zo spannend meer”, zegt Marjet Rutten in deze nieuwe Doorzagen. Steeds meer bouwers, ontwikkelaars, corporaties en investeerders gaan er dan ook mee aan de slag bij hun renovatieprojecten.Rutten zelf gaat binnenkort op tour door Nederland om de do’s en dont’s te delen met partijen die biobased isoleren interessant vinden, maar nog niet helemaal weten waar en hoe te beginnen.Tegelijkertijd is biobased renoveren nog te vrijblijvend, zegt Rutten. Harde normen ontbreken. “Dat moet morgen veranderen. Groot applaus als dat onze nieuwe ministers lukt.”Presentatie: Kasper BaggermanMontage: Kalynda HaafMeer nieuws en inzichten? ⁠www.cobouw.nl

Circulair slopen en renoveren komt nog niet massaal van de grond, maar waar ligt dat aan? Een grote groep woningcorporaties, bouwers, slopers en gemeenten in Noord-Holland vatten de koe bij de horens en werkten de afgelopen jaren intensief samen om circulaire projecten te testen en evalueren in de praktijk. Rob Alosery, duurzaamheidsadviseur bij bouw- en renovatiebedrijf De Toekomstgroep en Paul Duyn, projectleider vastgoedbeheer bij woningcorporatie Woonwaard zijn twee van de ondertekenaars van de CirculaireDeal Secundaire Bouwmaterialen in Noord-Holland. Ze maken in de podcast Doorzagen na ruim twee jaar de balans op. “Hetkan niet en het is kostbaarder, zegt de markt vaak. Maar als je het eenmaal gaat doen blijkt het mee te vallen.” Presentatie: Nouska du SaarMontage: Kalynda HaafMeer nieuws en inzichten? www.cobouw.nl

De oplevering van een gebiedsontwikkeling is voor de ontwikkelaar geen finish, maar juist een start, zegt Annemarie Jol, directeur ontwikkeling bij AM. Op langere termijn kan langjarige betrokkenheid juist geld opleveren. Het vergt soms wel een wezenlijk andere manier van werken.Presentatie: Kasper BaggermanMontage: Kalynda HaafMeer nieuws en inzichten? ⁠www.cobouw.nl

Vikingen, Romeinen: bij archeologische opgravingen in Nederland worden er heel wat oudheden ontdekt. Tegelijkertijd wordt archeologisch onderzoek als een ‘vertragende factor’ in bouwprojecten gezien. Tot ergernis van archeologen zoals Cathelijne Kruidhof (archeologisch adviesbureau Raap), die de bodem onderzoeken voordat er gebouwd mag worden. Zelfs de de adviescommissie ‘Stoer’ van voormalig woonminister Mona Keijzer adviseerde om de verplichte archeologische onderzoeken te versnellen. Kruidhof geeft in Doorzagen zelf advies aan bouwers die vertraging willen voorkomen - en toch ook die Romeinse nederzetting willen vinden.Presentatie: Nouska du SaarMontage: Kalynda HaafMeer nieuws en inzichten? www.cobouw.nl

Er heerst onrust op de werkvloer sinds de fiscus bedrijvenachternazit én betrapt op het inzetten van ‘nep-zzp’ers’ of schijnzelfstandigen. Het mkb, grote bouwers, intermediairs: iedereen kan doelwit zijn van de handhaving van de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (Dba)In Doorzagen duiden David van Swol, beleidssecretaris sociale zaken bij Aannemersfederatie Nederland (AFNL) en Arno Snellen, directeur van sloopbedrijf Gebroers Snellen en tevens AFNL-bestuurslid, de onrust op de werkvloer. Met naheffingen eist de fiscus de misgelopen loonheffingen en sociale premies terug omdat de zzp’ers als volledige werknemers zijn ingezet. Bouwers zoals Van Gelder kregen al naheffingen te verstouwen. ‘Maar bedrijven nemen liever het risico op naheffingen dan een boete voor vertraging betalen.’ Presentatie: Nouska du SaarMontage: Kalynda HaafMeer nieuws en inzichten? www.cobouw.nl

De nieuwe coalitie snapt dat de circulaire economie nodig is voor een ‘robuust’ en ‘onafhankelijk’ Nederland, analyseert Sander Woertman van het Lenteakkoord in Doorzagen.Hij ziet dat het animo voor een circulaire economie groeit. Ook bij partijen en organisaties met een minder grote intrinsieke duurzame en groene motivatie. Er is een toenemend besef dat Nederland minder afhankelijk moet worden van materialenimport. De circulaire keten waarin materialen hoogwaardig worden hergebruikt, biedt dan een lonkend perspectief. Presentatie: Kasper BaggermanMontage: Kalynda HaafMeer nieuws en inzichten? ⁠www.cobouw.nl

AI is dé oplossing voor tendermanagers in de bouw met overvolle agenda’s. Het gaat zeker mensen vervangen, maar dat is juist goed, vindt tendermanager Rosanne van Kessel van Dura Vermeer. "Het bespaart een hele hoop geld."De kunstmatige tender-assistenten veranderen niet alleen veel voor tendermanagers, ook voor opdrachtgevers die hun werk aanbesteden, voorspelt ze. Al weten partijen zoals Rijkswaterstaat nog niet of, en wat voor spelregels er nodig zijn voor AI. Verder verklapt de tendermanager een paar handige tips.Presentatie: Nouska du SaarMontage: Kalynda HaafMeer nieuws en inzichten? www.cobouw.nl

Straks zit een van de grootste waterbouwprojecten van de afgelopen jaren er echt op. Van den Herik-Sliedrecht heeft dan bijna 4 kilometer van het Julianakanaal verbreed en verdiept. In de podcast blikken Teun Ruijters (projectdirecteur Rijkswaterstaat) en Robin Koorengevel (projectleider Van den Herik-Sliedrecht) terug op die veelbewogen klus. De belangrijkste geleerde les is volgens hen de nieuwe werkvorm die ontstond na een onverwachte lekkage in de bouwkuip: de ‘Officier van Dienst’. Alles moest na de calamiteit in een keer anders. En dat lukte.Het samenwerken op deze manier beviel zo goed dat de Officier van Dienst op het project bleef - en zelfs een vervolg krijgt bij andere projecten.Presentatie: Nouska du SaarMontage: Kalynda HaafMeer nieuws en inzichten? www.cobouw.nl

Nederland trapt op de rem met beleid voor duurzaam bouwen, maar Europa niet. De komende jaren regent het vanuit de Europese Unie regels die op verschillende manieren invloed hebben op hoe we in Nederland bouwen. Wat komt eraan, wat voor impact zal dit hebben, en bovenal: wat moeten Nederland en de bouwsector hiermee? We praten erover met Jan Willem van de Groep van Building Balance, die onderzoek deed naar aanstaande Europese regelgeving.Achteroverleunen en 'wachten op Europa' is volgens hem geen optie, want de uiteindelijke effecten zijn sterk afhankelijk van hoe Nederland het Europese beleid invult. Nederland heeft wat dat betreft geen perfecte track record.Presentatie: Kasper BaggermanMontage: Kalynda HaafMeer nieuws en inzichten? ⁠www.cobouw.nl