#153 Vivere in Brasile - L'esperienza di Mauro

A Itália é um pais onde fazer negócios não é fácil, além do próprio mercado, impostos e entraves burocráticos podem colocar o empreendedor à prova.Mas o setor imobiliário é um dos mais interessantes da Europa, principalmente para pequenos investidores e proprietários brasileiros, comprar um imóvel na Itália pode ser ainda mais lucrativo e barato do que imaginamos.A Itália é um dos países onde os impostos sobre a propriedade são os mais baixos entre os grandes países europeus, mas onde a rentabilidade derivada do valor da propriedade e de quaisquer rendas tradicionais ou turísticas atrai muitos investidores internacionais.Por isso, junto com o fundador da Casa Nanni, Otavio Nanni, especialista em consultoria imobiliária na Itália e no Brasil, fomos descobrir as oportunidades imobiliárias na Itália para nossos amigos brasileiros. A ITÁLIA está AQUI e hoje dizemos que a sua casa na Itália está aqui! 🗣️Speaker: Alessandro Gaini🗣️Convidado: Otavio Nanni - Founder de Casa Nanni L’Italia è un Paese dove fare impresa non è facile, oltre al mercato stesso, tasse e ostacoli burocratici possono mettere a dura prova gli imprenditori.Ma il settore immobiliare si conferma uno dei più interessanti in Europa; soprattutto per i piccoli investitori e i proprietari brasiliani, acquistare un immobile in Italia può essere ancora più redditizio ed economico di quanto immaginiamo. L'Italia è uno dei paesi dove le tasse sugli immobili sono più basse tra i grandi paesi europei ma dove la redditività derivata dal valore dell'immobile e gli eventuali affitti tradizionali o turistici ingolosisce molti investitori internazionali.Per questo insieme al fondatore di Casa Nanni, Otavio Nanni, esperto in consulenza immobiliare in Italia e in Brasile siamo andati a scoprire le opportunità immobiliari in Italia per i nostri amici brasiliani.L'ITALIA è QUI e oggi diciamo la tua casa in Italia è qui!YouTube: https://youtu.be/sGqgxBRZpbM#imóvel #casa #italia #brasil #iptu #airbnb #investir #investimento

Talentos Inspiradores e uma série que tem como objetivo revelar a carreira de talentos que estudaram na Itália na Universidade Bocconi em Milão.A história profissional de Andrea começa em Milão e se desenvolve através de um network internacional passando por grandes multinacionais europeias e chegando em grandes scaleups brasileiras como Maxmilhas e Nomad. Você quer estudar na Europa? Se inscreva no evento da Bocconi em São Paulo no 21 Março 2024 neste link:https://info.unibocconi.it/info/bocconimeets.php?key=BMSANPAULO24 #estudarnaitalia #italia #universidade #europa #brasil

Esta é uma série criada por Buongiorno San Paolo que conta a história de brasileiros que decidiram morar na Itália.Valéria é uma grande viajante, uma brasileira que conhece a Itália mais do que muitos italianos, apaixonada pela vida e pela descoberta. Sua história é uma história de pequenos esforços diários que se transformam no maior resultado: a conquista da liberdade. Uma liberdade vivida durante a viagem. A história de Valéria é um hino para viajar, do Pará a Milão, de Milão ao mundo! Boa viagem - L'Italia è qui!🗣️Speaker: Alessandro Gaini🗣️Convidada: Valeria Pires#viajar #italia #brasil #morarnaitalia #viagem

Talentos Inspiradores e uma série que tem como objetivo revelar a carreira de talentos que estudaram na Itália na Universidade Bocconi em Milão.Abraçar o papel de CFO na América do Sul é um desafio que requer uma combinação única de habilidades e experiência.Paolo Vertemati, CFO da Ferrero América do Sul, personifica essa perspectiva. Graduado pela prestigiada Universidade Bocconi, Vertemati traz consigo não apenas um sólido conhecimento financeiro, mas também uma compreensão profunda das nuances do mundo dos negócios internacionais.Em nossa série "Talentos Inspiradores", mergulhamos na jornada de Vertemati, explorando como sua formação o preparou para enfrentar os desafios complexos inerentes ao gerenciamento financeiro no Brasil e na América do Sul.Você quer estudar na Europa?Se inscreva no evento da Bocconi em São Paulo em Março 2024 neste link:https://info.unibocconi.it/info/bocconimeets.php?key=BMSANPAULO24

Matteo Arcari è un italiano di San Paolo, anzi un milanese di San Paolo. Nato in Brasile ma da famiglia italiana partita da Milano per seguire gli interessi di aziende italiane, Matteo è un avvocato che dedica la propria vita a supportare imprese e famiglie italiane che decidono di investire in Brasile. La sua storia è la classica storia di costanza, duro lavoro, famiglia e italianità in un contesto così eterogeneo e dinamico come quello della città di San Paolo.Da anni Matteo guida lo studio Arcari che è referenza a San Paolo per le aziende italiane e come family office per le famiglie che hanno dei patrimoni e degli investimenti in Brasile.Il cammino per comprendere il Brasile e per farlo diventare casa non è stato facile, ma la storia di Matteo è sicuramente la prova che gli italiani ce la fanno, sempre! 🗣️Speakers: Alessandro Gaini🗣️Ospite: Matteo ArcariMatteo Arcari é um italiano de São Paulo, ou melhor, um milanês paulista. Nascido no Brasil, mas filho de família italiana que deixou Milão para seguir os interesses das empresas italianas, Matteo é um advogado que dedica sua vida a apoiar empresas e famílias italianas que decidem investir no Brasil.Sua história é a clássica história de perseverança, trabalho duro, família e espírito italiano em um contexto tão heterogêneo e dinâmico como o da cidade de São Paulo.Há anos Matteo lidera o estúdio Arcari que é referência em São Paulo para empresas italianas e como family office para famílias que possuem ativos e investimentos no Brasil.O caminho para entender o Brasil e para fazer com que se tornasse casa não foi fácil, mas a história de Matteo é certamente a prova de que os italianos sempre alcançam os resultados!L'ITALIA è QUI!YouTube: https://youtu.be/n6qEFWSX054?si=7ryqa7JTchdfAmSE

Descubra como investir em imóveis na Itália e aproveitar o boom do turismo, apesar das ameaças governamentais!No episódio de hoje, exploramos como áreas populares como Roma, Veneza, Florença, Milão e Nápoles oferecem oportunidades de renda lucrativas, apesar das possíveis limitações do governo sobre plataformas de aluguel como o Airbnb.Aprenda estratégias de investimento e como capitalizar o crescimento contínuo do setor turístico italiano.🗣️Speakers: Alessandro GainiL'ITALIA è QUI!YouTube: https://youtu.be/UDcO6s6Ft-c

Talentos Inspiradores e uma série que tem como objetivo revelar a carreira de talentos que estudaram na Itália na Universidade Bocconi em Milão.O Matteo vem de Milão e na sua carreira trilhou por diversos países, incluindo Argentina, Nigéria, Reino Unido e Polônia, antes de estabelecer raízes no Brasil como Diretor de Vendas Digitais na Heineken.Matteo, além de explorar sua formação acadêmica na Bocconi, entendeu através de experiências globais, como desvendar os intricados caminhos das vendas digitais e hoje chegou no topo da grande indústria de bebidas brasileira. Você quer estudar na Europa?Se inscreva no evento da Bocconi em São Paulo em Março 2024 neste link:https://info.unibocconi.it/info/bocconimeets.php?key=BMSANPAULO24

Reflexões para um 2024 otimista 💪🏻🎧📖Para que a gente saiba que somos capazes de fazer, criar, pensar e resolver tudo ou quase tudo na nossa vida.Para que nossas histórias sirvam como exemplo e que a nossa cabeça treinada com a responsabilidade de criar e proteger a beleza do mundo.Esta é a missão do Buongiorno San Paolo para 2024, criar e proteger belos conteúdos entre Italia e Brasil🇮🇹🙏🏻🇧🇷L’ITALIA è QUI⭐ Iscriviti al canale YouTube / Se inscreva no canal:https://youtu.be/EfxxxTgVVfA?si=eW42hGkS7WwD_Xm8

Talentos Inspiradores e uma série que tem como objetivo revelar a carreira de talentos que estudaram na Itália na Universidade Bocconi em Milão.No episódio de hoje a protagonista é uma jovem startupeira ítalo-brasileira, Stefania Bonetti, que não só estudou na Bocconi, mas na Itália encontrou inspiração para criar sua startup de sucesso em Curitiba.Uma solução para produtos de limpeza ecológicos que está se tornando um movimento, uma onda ecológica inspirada nas experiências de estudar e viver em Milão.Você quer estudar na Europa? Se inscreva no evento da Bocconi em São Paulo em Março 2024 neste link:https://info.unibocconi.it/info/bocconimeets.php?key=BMSANPAULO24Episódio YouTube: https://youtu.be/7efbJHZvHj8

Consigli per analizzare i documenti all'acquisto di un immobile in Brasile, seguite tutto l'episodio e prima di comprare un immobile in Brasile richiedete e verificate questi documenti:1 Registro con matricola dell'immobile - Escritura definitiva registrada no Cartório de Registro de Imóveis 2 Certificato dei debiti relativi alle imposte federali e al debito attivo dell’unione federale - Certidão de débitos relativos a tributos federais e dívida ativa da união 3 Certificato dei debiti fiscali statali registrati nel debito attivo di San Paolo - Certidão de débitos tributários estaduais inscritos na dívida ativa de São Paulo 4 Certificato di debito fiscale comunale di San Paolo - Certidão de Débito Fiscal Municipal de São Paulo 5 Certificato di debiti fiscali non inclusi nel debito attivo dello stato di San Paolo - Certidão de débitos tributários não incluídos na dívida ativa do estado de São Paulo 6 Certificato negativo dei debiti inerenti il diritto del lavoro - Certidão negativa de dívidas trabalhistas 7 SERASA 8 Certificato di fallimento e di distribuzione del fallimento (Partita Iva) - Certidão de Falência e Distribuição de Falências (PJ) 9 Certificato di regolarità con la FGTS (Partita Iva) - Certidão de regularidade perante o FGTS (PJ) 10 CDNT rilasciato dalla segreteria dell'ispettorato del lavoro - SIT - CDNT emitida pela secretaria de inspeção do trabalho - SIT Se avete dubbi scriveteci, proveremo a rispondervi! sL'ITALIA è QUI in Brasile!Episodio YouTube: https://youtu.be/p03EpmqpiNc?si=uWSLjJu73H2GoUdI