Ruszamy Nieruchomości

Aniołowie Biznesu często postrzegani są jako osoby kierujące się zyskiem. Jednak prawda jest taka, że to co ich naprawdę kręci to zmienianie świata. Dostarczanie rozwiązań, które robią różnice w życiu wielu ludzi.   Czy wszystkie projekty kończą się sukcesem? Zdecydowanie nie! Natomiast z każdym kolejnym doświadczenie jest coraz większe i pozwala ocenić z coraz to lepszą precyzją jego powodzenie.   Jak patrzą na biznes Aniołowie Biznesu? Co sprawdzają nim zaangażują swoje środki? Czy dobry pomysł sam w sobie ma szanse powodzenia? Co jest potrzebne by odnieść sukces zwłaszcza dzisiaj kiedy czasy niepewne, inflacja rośnie, a na rynku nieruchomości zaczynają pojawiać się pierwsze symptomy kryzysu?   Gościem mojego podcastu jest Daniel Kubach. Przedsiębiorca, inwestor i anioł biznesu. Daniel w swoim portfelu ma blisko 20 rożnych spółek. Angażuje się w bardzo innowatorskich projekty o globalnym potencjale. Wspólnie rozmawiamy o tym co nadchodzi. O tym dlaczego jedni w kryzysie tracą podczas gdy inni zbijają fortunę.

Wróciłam z urlopu z takim rozrzewnieniem. Powiedziałabym nawet z lekką tęsknotą za dawną Polską. Za krajem małych firm i gospodarstw. Wróciłam z Kostaryki wolnego kraju, ale jeszcze nie tak mocno skomercjalizowanego jak Europa. Z kraju, gdzie jest mnóstwo małych sklepików, lokalnych restauracji, rodzinnych biznesów. Wróciłam z refleksją, że mały biznes nie oznacza gorszy, a wręcz przeciwnie niesie w sobie wiele wartości i korzyści dla lokalnej społeczności. Zastanawiałam się z kim mogłabym porozmawiać o Wielkości Małych Firm i myślę, że lepiej nie mogłam trafić! Marek Jankowski! Twórca najsłynniejszego podkastu skierowanego do małych i średnich przedsiębiorstw MAŁA WIELKA FIRMA. Sama czerpałam wiedzę i inspirację z Marka podkastów, a teraz goszczę go u siebie! To naprawdę niesamowite! Zapytałam Marka o przewagę i konkurencyjność małych firm. O jego przewidywania odnośnie tego co będzie się rozwijać w dzisiejszych czasach. “Czytałem, że wielka firma konsultingowa Water Price Cooper przed brexitem prognozowała, że brexit spowoduje utratę 100 tys miejsc pracy w londyńskich firmach finansowych. Tak naprawdę ubyło ich 7 tys. I to jest globalna firma zatrudniająca sztaby ekspertów do tego by przewidzieli co będzie się działo, bierze za to miliony. Dlatego każde prognozy są i będą obarczone dużym błędem. Więc zamiast słuchać “ekspertów” - powiedział Marek Jankowski -  ja bym posłuchał klientów! To oni są najlepszym źródłem informacji, które bezpośrednio możemy przełożyć na nasze decyzje. To są ludzie, którzy realnie zostawiają kasę na naszym koncie.” W podkaście usłyszysz dużo więcej szalenie wartych uwagi spostrzeżeń. Myślę, że warto posłuchać, bo być może w tych niepewnych czasach wahasz się z decyzją co dalej robić? Posłuchaj i podawaj dalej, bo być może ktoś z twoich znajomych również potrzebuje usłyszeć, że to jeszcze nie jest koniec małej przedsiębiorczości i wciąż jest dla MŚP dużo miejsca na rynku! Dlatego też mam dla Ciebie 2 niespodzianki. Pierwszą przygotował mój gość i jest to komplet poradników dla tych co planują rozpocząć samodzielne podkastowanie po to by wzmocnić markę swojego biznesu. >>>>  pobierz poradnik podkastera   A druga to cykl bezpłatnych szkoleń dla osób co planują rozpocząć swoją przygodę w pośrednictwie nieruchomości

Marzeniem wielu osób jest osiągnięcie wolności finansowej. Jednak z rozmów z wieloma moimi klientkami wynika, że owszem bardzo by chciały taki stan osiągnąć, a tymczasem nie są one w stanie podejmować niezależnych decyzji finansowych, inwestycyjnych a nawet rozwojowych. Nie oznacza to, że nie mogą tego robić. Bardzo często potrzebują takiego “poklepania” po ramieniu, potwierdzenia w oczach bliskich, że robią słusznie, a czasem faktycznie muszą się zapytać o zgodę.   Zastanawiałam się co mogę podarować kobietom w Dniu ich święta. Marzec to miesiąc Kobiet, dlatego postanowiłam nagrać ten odcinek, który mam nadzieję dla wielu z nas stanie się inspiracją do tego by wejść na ścieżkę niezależności!   Zaprosiłam do podcastu Izę Dejdę, która jest dla mnie przykładem kobiety, która pomimo strachu sięgnęła po swoje marzenia o byciu w pełni niezależną kobietą. W wieku 43 lat odeszła z dobrze płatnego etatu, by wejść na ścieżkę przedsiębiorczości, na której nigdy wcześniej nie była. Dzisiaj z powodzeniem buduje markę online Zdrowo w biegu, markę odzieżową Tukan oraz inwestuje w nieruchomości na najem długoterminowy.   Wspólnie rozmawiamy dlaczego warto zostać przedsiębiorcą. Jak bardzo ważne jest nauczenie się podejmowania niezależnych decyzji i wzięcia za nie pełnej odpowiedzialności nie tylko w biznesie, ale tak naprawdę w całym naszym życiu. Rozmawiamy o zmianach w myśleniu i w naszym otoczeniu jakie powoduje założenie własnej firmy. I w końcu o tym jak przełamać wewnętrzne obawy i pomimo strachu działać oraz sięgać po własne marzenia!   Jeżeli marzysz o wejściu w biznes nieruchomościowych to z okazji Dnia Kobiet 8 marca o godzinie 19:00 poprowadzę bezpłatne szkolenie na temat “miękkich strategii” wejścia na rynek nieruchomości. Opowiem o tym, gdzie mogą Cię one doprowadzić pomimo iż być może wyglądają na początku zupełnie niepozornie!   Zapisz się i bądź ze mną na spotkaniu na żywo! >> https://kobiecastronainwestowania.pl/webinar-nieruchomosci-od-kuchni/   Music by audionautix.com

Zainteresowanie budowaniem rośnie. Widać to po frekwencjach na szkoleniach czy konferencjach deweloperskich. Dla wielu osób, które flipują lub w inny sposób inwestują w nieruchomości jest to naturalny kierunek dalszego rozwoju. Jest to również ścieżka, którą ja podążam więc absolutnie ją rozumiem, bo przychodzi taki moment, że chcesz zrobić kolejny krok. W biznesie tym krokiem jest najczęściej powiększenie skali. W nieruchomościach niewątpliwie deweloperka jest naturalnym etapem zwiększenia skali działania i co za tym idzie przychodów.   Jednak wraz ze wzrostem skali rośnie najczęściej również ryzyko. Jak rośnie ryzyko pojawia się obawa, że może coś nie pójść nie tak. Dzisiejszy odcinek jest dla osób, których przed zrobieniem kolejnego kroku blokuje brak doświadczenia i wiedzy budowlanej. Jak zacząć budowę, kiedy technicznie zwyczajnie wszystkiego nie ogarniam. Zwyczajnie się nie znam, a sytuacja gospodarcza dodatkowo nakłada dodatkowy stres, bo na rynku brakuje materiałów, ceny rosną co powoduje, że zarządzanie tym procesem wydaje się jeszcze bardziej skomplikowane.   W rozmowie z Kacprem Krawczakiem doświadczonym inżynierem budownictwa próbujemy podać Ci przepis na to jak zaradzić tej sytuacji. Jaki system budowy wybrać i jak zrekrutować do tego odpowiednie osoby. Na co w szczególności zwracać uwagę i na jakie doświadczenie warto zwrócić uwagę podczas szukania takiej osoby do współpracy. Na koniec Kacper dzieli się swoimi wnioskami płynącymi z budów w 2021 roku i uczula na to co się może dziać w 2022 roku. W ramach grupy dewelopuj Kacper prowadzi warsztaty Zarządzanie budową w inwestycji deweloperskiej, w ramach których skupi się na kluczowych zagadnieniach jak obniżyć koszty budowy i zrealizować projekt na czas. Jeżeli jesteś zainteresowany warsztatami więcej możesz przeczytać na stronie dewelopuj.pl a wpisując kod rabatowy: MARTA otrzymasz 500 zł rabatu. Powodzenia! Music by audionautix.com

Z Nowym Rokiem nowe plany i pomysły biznesowe. Osobiście uważam, że styczeń to taki miesiąc, który może napędzić cały rok, a z drugiej strony może sprzyjać prokrastynacji, no bo przecież to dopiero początek i jest jeszcze dużo czasu na realizacje swoich marzeń. O rozpoczęciu przedsięwzięcia deweloperskiego myślę od dobrych 2 czy nawet 3 lat. Jakieś nieśmiałe kroki podejmowała, ale zawsze było coś co finalnie odwlekało decyzję. Zgodnie z moim przesłaniem na ten rok zadecydowałam, że koniec z odkładaniem marzeń na później. Weź odpowiedzialność za spełnienie własnych marzeń! Takie przesłanie wylosowałam w Nowy Rok! No i wzięłam sobie to do serca, bo już 4 stycznia złożyłam wniosek ze wspólnikami do KRS-u o założenie nowej spółki celowej, która będzie realizować mój pierwszy projekt deweloperski. O tym jak się zabrać do tego przedsięwzięcia rozmawiam z Radkiem Musiałem. O lękach i przekonaniach jakie blokują nas przed startem. Jak sobie z nimi poradzić? Jak rozwiać wątpliwości? I w końcu o sytuacji gospodarczej jak sobie poradzić w obliczu galopujących kosztów budowy, i o tym czy jest ciągle miejsce na rynku na nowe inwestycje. Jeżeli jesteś w podobnym miejscu co ja byłam i deweloperka chodzi Ci po głowie od dłuższego czasu, ale jeszcze się nie odważyłeś zrobić pierwszego kroku koniecznie posłuchaj, bo być może odkryjesz, że wcale nie taki diabeł straszny! Po więcej wiedzy i wsparcia zajrzyj na stronę: www.dewelopuj.pl Z kodem rabatowym: MARTA otrzymasz 500 zł zniżki na każde szkolenie grupy dewelopuj. Powodzenia! Music by audionautix.com

Własna Agencja Nieruchomości to duży projekt. Bardzo często wiąże się z równie dużą zmianą w życiu zwłaszcza jeżeli jesteś akurat na etapie przebranżowienia się. To wszystko może i nawet ma prawo przerażać. Jednak jak do każdej zmiany również i w tym wypadku trzeba podejść metodycznie. Krok po kroku. I powiedzmy sobie szczerze nie od razu Rzym zbudowano więc Ty również swoją agencję będziesz budować cegła po cegle. Najgorsze co możesz zrobić to zacząć się porównywać do biur, które są już od wielu lat na rynku. Oni mają to co mają właśnie dlatego, że tworzą to sukcesywnie od kilku lat. Ale spokojnie! Jeżeli dasz sobie czas też dojdziesz do takich rezultatów. Jak podzielić ten projekt na mniejsze kawałki? Jak poradzić sobie z nieznanymi wyzwaniami? Co ważne, a co zupełnie nie ma znaczenia na starcie? Co to jest minimalna wersja wszystkiego i jak ją stosować w biznesie? To są pytania, które być może kłębią się teraz w Twojej głowie. Dobra wiadomość jest taka, że wszystko można “okiełznać”. I właśnie o tym jak to zrobić rozmawiamy w najnowszym odcinku z Maria Niemir-Błaszak.  Uznałyśmy z Marią, że temat jest na tyle ważny, że przygotowałyśmy bardzo konkretny materiał, który pomoże Ci przejść na spokojnie cały proces zmiany oraz zaplanować konkretne działania. Agencja nieruchomości to biznes o niskim wkładzie własnym, a potencjalnie dużych zyskach, ale to nie znaczy, że jest to łatwy biznes do zrobienie. Wymaga determinacji, szkoleń i chęci samodoskonalenia się! Dlatego jeżeli poważnie o tym myślisz koniecznie pobierz przygotowany przez nas materiał.   LINKI Zapisz się na 4-dniowy cykl szkoleń: https://kobiecastronainwestowania.pl/zostan-agentem-nieruchomosci/ Podcast: Z KORPO do nieruchomości   Music by audionautix.com

Kluczowa różnica pomiędzy sprzedażą nieruchomości na rynku pierwotnym a wtórnym tkwi w produkcie. Na rynku pierwotnym tak naprawdę sprzedajemy obietnicę wybudowania nieruchomości, podczas gdy na rynku wtórnym sprzedajemy namacalną, stojącą już nieruchomość. Ta różnica sprawia, że dobór narzędzi sprzedaży jest zgoła inny. Bo aby sprzedać obietnicę musimy sprawić, aby klient ją sobie najpierw wyobraził, a następnie nam uwierzył, że ona faktycznie stanie się rzeczywistością. Miałam okazję być na dużej konferencji Zawód Deweloper, gdzie podpytywałam mniejszych i większych deweloperów czy delegują sprzedaż swoich inwestycji do biur pośrednictwa. Nie znalazłam nikogo, kto by to robił. Dlaczego? Wydawało mi się, że powodem mogą być zbyt wysokie stawki jakie sobie biuro życzy. Okazało się, że nie tyle stawki są bolesne co fakt, że za tymi stawkami rzadko kiedy idzie konkretna oferta zadowalająca jakościowo dewelopera. Dlaczego biura pośrednictwa nie są partnerami w sprzedaży dla deweloperów? Co zrobić by podnieść swoje kwalifikacji i zagospodarować tą niszę? Jakie korzyści z kolei mogą płynąć z tego tytułu dla dewelopera, a jakie dla samych klientów? Na te pytania próbuje znaleźć odpowiedzi z moimi specjalistami Roksaną i Kamilem Lipińskimi, którzy jako właściciele biur nieruchomości oraz samodzielni deweloperzy o sprzedaży na rynku pierwotnym naprawdę wiedzą wszystko!   LINKI: Warsztat Roksany i Kamila Lipińskich:  Warsztaty deweloperskie: www.dewelopuj.pl Kod rabatowy: MARTA daje zniżkę 500 zł na każdy warsztat deweloperski!   Zostań agentem nieruchomości - szkolenia Marty i Marii www.linktr.ee/kobiecastronainwestowania

Zmiana to podobno jedyna stała rzecz w życiu! Dlaczego zatem tak bardzo boimy się zmian? Bo nowe jest nieznane. Przeraża, bo będąc w zmianie jesteśmy trochę jak dzieci, które niby potrafią chodzić, ale wciąż czują się niepewnie i wolą złapać się czegoś jedną ręką. Jeżeli chodzi o życie zawodowe to mam ostatnio takie przemyślenie, że jego wybór jest bardzo często dziełem przypadku. Wybieramy studia, pierwszą pracę trochę pod wpływem tudzież rodziców, tudzież panującej wówczas mody, czy też sugerując się potencjalnym dobrym widokiem na przyszłą pracę. Jednak po latach bardzo często doświadczamy totalnego znużenia, wypalenia bo najzwyczajniej przypadkowo wybrany zawód czy też praca nie mogą dać Ci długofalowej satysfakcji i spełnienia. Ten odcinek jest dla wszystkich, którzy zaczynają odczuwać takie znużenie obecną pracą. Dla osób, które myślą o zmianie od dłuższego czasu, ale jednak nie zdecydowali się jeszcze na ten krok. Moim gościem jest Maria Niemir-Błaszak, która ciepłą posadę w korpo zamieniła na własną Agencję Nieruchomości. Trochę o tych trudnych momentach, ale też o nagrodzie jaka się kryje za decyzją o zmianie branży czy też zawodu. Posłuchaj niesamowitej historii całkiem zwykłej dziewczyny, która odważyła się sięgnąć po swoje marzenia i pomimo braku ogromnego doświadczenia weszła w świat nieruchomości jak w przysłowiowe masło: lekko i gładko! Już niedługo razem z Marią prowadzimy 3 dniowe bezpłatne wyzwanie: JAK OD ZERA WYSTARTOWAĆ W POŚREDNICTWIE NIERUCHOMOŚCI? link do zapisu znajdziesz tutaj: https://kobiecastronainwestowania.pl/zostan-agentem-nieruchomosci/     linktr.ee/kobiecastronainwestowania

Blisko 30% użytkowników Social Mediów poszukuje tam inspiracji lub produktów lub usług na zakup dla siebie. Dotyczy to każdej branży w tym również branży nieruchomości. 30% z gigantycznej masy użytkowników platform społecznościowych to potencjalnie nasi klienci. W związku z tym pytanie czy warto robić marketing online w branży nieruchomości wydaje się być retorycznym i szybko powinniśmy zamienić je na Jak to robić by przełożyło się to na konkretne rezultaty finansowe. Moim gościem jest Magdalena Pawłowska ekspert w dziedzinie marketingu, zwłaszcza w marketingu online. Wypytuję ją o to w czym może nam pomóc budowanie wizerunku w świecie online w naszej branży i jak to robić, aby nie pochłonęły nas ów media czasowo. Zapraszam również wszystkich chcących pogłębić wiedzę z dziedziny marketingu online do na bezpłatne szkolenie z Magdaleną. Link do szkolenia znajdziesz tutaj: linktr.ee/kobiecastronainwestowania   Music by audionautix.com Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast: wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI, w sekcji Podcasty kliknij na RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI, przejdź do zakładki Recenzje, naciśnij link Napisz recenzję. Uwaga: program wymaga zalogowania na swoje apple ID. Jeżeli słuchasz na komputerze zobacz jak możesz to zrobić z PC:  Jeżeli korzystasz ze Stitchera: wejdź na stronę www.stitcher.com/podcast/ruszamy-nieruchomosci lub poszukaj podcast RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI w wyszukiwarce na stronie www.stitcher.com przewiń stronę w dół, aż zobaczysz okno Show Ratings and Reviews, kliknij na link Write a review.

Czy zarabianie na odsprzedaży nieruchomości z zyskiem to zwykła spekulacja czy może jednak przemyślana strategia inwestycyjna? Jaka jest różnica pomiędzy inwestorem a spekulantem? Czyli na czym tak naprawdę zarabia fliper? Tym razem mam dla Ciebie wywiad z inwestorem Grzegorzem Tomiakiem, który ma na swoim koncie już ponad 20 projektów inwestycyjnych na rynku wtórnym oraz na pierwotnym. Wspólnie z Grzegorzem zastanawiamy się nad tym w jaki sposób inwestor kreuje wartość dodaną do projektu inwestycyjnego. Podcast został nagrany z naszego spotkania na żywo jakie prowadziłam z Grzegorzem na FB live i muszę powiedzieć, że dzięki temu zadałam Grzegorzowi kilka pytań na które pewnie sama bym nie wpadła! Dlatego chce podziękować naszej publiczności za aktywne uczestnictwo i dodanie wartości do tego spotkania w postaci bardzo dobrych i takich dociekliwych pytań! Zapowiedź Zgodnie z zapowiedzią w podkaście w krótce spotkamy się w pokoju webinarowym z Grzegorzem gdzie będziemy mówić o tym jak zrobić flipa krok po kroku. Linki do wydarzeń na żywo znajdziesz tutaj: linktr.ee/kobiecastronainwestowania   Do usłyszenia lub zobaczenia na webinarze!   Music by audionautix.com Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast: wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI, w sekcji Podcasty kliknij na RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI, przejdź do zakładki Recenzje, naciśnij link Napisz recenzję. Uwaga: program wymaga zalogowania na swoje apple ID. Jeżeli słuchasz na komputerze zobacz jak możesz to zrobić z PC:  Jeżeli korzystasz ze Stitchera: wejdź na stronę www.stitcher.com/podcast/ruszamy-nieruchomosci lub poszukaj podcast RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI w wyszukiwarce na stronie www.stitcher.com przewiń stronę w dół, aż zobaczysz okno Show Ratings and Reviews, kliknij na link Write a review.